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Vos questions les plus fréquentes
Oui, bien sûr, puisque par définition, vous n’auriez aucun frais d’agence.
En revanche, l’expérience prouve qu’il ne faut pas sous-estimer une vente que l’on souhaite assumer seul(e)…la patience pour gérer les visites des « touristes du dimanche », le calme olympien à déployer face aux remarques désobligeantes sur la couleur des murs ou sur notre choix de carrelage, ou encore les négociations de dernière minute auxquelles on ne s’attend pas…
L’accompagnement d’un professionnel dans ces moments importants est toujours un réel plus. Il saura vous conseiller sur de multiples sujets techniques : vérification du financement (demande des fiches de paie…), sélection des acheteurs potentiels, loi Alur, diagnostic énergétique, négociations…
Oui, c’est totalement gratuit pour vous ET non il n’y a aucuns frais cachés !
Vous pouvez toujours faire appel à nous !
En revanche, si vous l’envisagez, c’est que vous n’êtes pas pleinement satisfait de votre agence actuelle, le mieux est donc de stopper la collaboration pour repartir sur de nouvelles bases avec FIFFTY !
Il est en effet impossible, notamment dans le cadre d’un mandat exclusif que vous auriez déjà signé, de pouvoir intervenir. Vérifiez bien les clauses de votre mandat.
FIFFTY est là au début de votre projet pour vous orienter vers la ou les agences les plus performantes de votre zone…tout en négociant pour vous, vous l’avez compris, une économie importante sur les honoraires.
Notre accompagnement ne s’arrête pas là puisque votre conseiller FIFFTY vous appellera régulièrement pour faire le point sur les avancées de la vente.
Vous n’êtes pas satisfait de l’agence sélectionnée ? Nous vous accompagnerons pour trouver un autre professionnel dans les mêmes conditions.
Nos conseillers vous accompagnent du début de votre projet, jusqu’à la signature de l’acte authentique chez le notaire.
FIFFTY obtiendra ce niveau de remise uniquement si vous choisissez de travailler avec une seule agence et sans vendre votre bien en direct.
FIFFTY pourra négocier 50% de frais en moins pour un bien estimé au-dessus de 1 500 000 € et 40% de frais en moins pour un bien estimé en-dessous de 1 499 999 €, mais uniquement si l’agence sélectionnée est seule pour la vendre (donc pas de vente en direct).
Le principe est assez simple : vous jouez le jeu sur une exclusivité totale (une seule agence, pas de vente en direct) et l’agence joue le jeu sur la plus forte des remises.
Vous souhaitez malgré tout tenter de vendre votre bien en direct ? C’est tout à fait possible, mais dans ce cas, FIFFTY pourra négocier une remise de 30% sur le barème de l’agence sélectionnée – ce qui tout de même une belle économie !
Grâce à FIFFTY, vous l’avez compris, vous pourrez obtenir 50% ou 40% de frais en moins dans le cadre d’une exclusivité. Donc d’un point de vue purement financier, oui, très clairement, car les économies engendrées sont très importantes.
L’exclusivité peut faire peur car on peut se sentir « coincé»…En réalité il existe de nombreux avantages à choisir ce type de mandat au-delà de l’aspect financier (propre à FIFFTY).
Nous vous en livrons quelques-uns :
. L’agence sélectionnée sera naturellement beaucoup plus motivée à vendre le bien car il y a un engagement fort de votre part. Elle devra se montrer à la hauteur et au-delà de cela, n’ayant aucune concurrence, elle sait que son travail « paiera », là où lorsqu’il y a plusieurs agences (ou une vente en direct), elle peut parfois travailler pour rien.
. On pense souvent : plusieurs agences = vente plus rapide. Dans les faits, les agences au-delà de leur propres sites internet publient toutes sur les mêmes portails les biens à vendre. Cela signifie qu’une même annonce peut être publiée plusieurs fois…cela ne garantit en rien un nombre d’acquéreurs plus importants voire même envoie aux acquéreurs potentiels le signal d’une forme d’urgence à vendre, ce qui n’est jamais bon pour maximiser le prix de vente.
. Enfin, le fait d’avoir une seule agence commercialisant votre bien est un gage de cohérence et de sérieux dans tout le processus de vente.
Dans tous les cas, FIFFTY veille « au grain » pour s’assurer que le professionnel sélectionné avec vous et pour vous déploie toute son énergie et ses réseaux pour vendre au meilleur prix et rapidement. Si vous n’en étiez pas satisfait, vous pouvez nous l’indiquer et nous organiserons la recherche d’une autre agence.